電梯維修保養制度

1、進行電梯維修保養必須落實相應的安全措施，每個維修保養人員必須使用個人勞動安全防護用品，進入現場必須兩個人以上。維修保養人員必須熟悉該臺電梯的機械結構和電氣原理。
2、在電梯房內進行檢修和清潔工作時，應首先切斷電梯總電源，并挫上“有人工作，請勿合閘”的警示牌。如必須帶電操作或檢修設備時，操作者應穿好絕緣防護用品和使用絕緣工具，同時應有人在旁邊監護。在清理控制柜等電氣設備時，不得用金屬工具去清理，應用絕緣工具進行操作，登高作業應系好安全帶，其掛鉤處應安全可靠，人員站立處應安全穩固。
3、在轎頂檢修或進行保養時，應用正確的方法進入轎頂。用三角鑰匙打開廳門時應小心，看清轎廂位置，開亮轎頂照明燈，斷開轎頂安全開關和轎頂檢修開關后才能進入轎頂。當要退出轎頂時，維修人員應先退出轎頂，然后合上安全開關和檢修開關。在關上廳門后，應檢查確認門廳鎖是否已經可靠合上。
4、在轎頂檢修操作電梯運行時，嚴禁開快車，運行前檢修人員應密切配合。互相呼應后方可啟動電梯。運行中人員和工具均不得超出轎廂外沿，以防發生危險。停車后，立即斷開安全開關或急停按紐，以保證安全。在觀光梯轎頂工作時，更應精神集中所使用工具必須輕拿輕放，防止掉落外場傷人。
5、進入底坑工作前，打開廳門后，應先開亮底坑照明燈，斷開底坑安全開關。用梯子進入底坑，不準攀附轎廂隨行電纜進入底坑。若發現底坑有積水，應及時排清待干燥后，再開始底坑維修工作。
6、在施工中嚴禁站在電梯轎門地坎與廳門地坎之間，并且嚴禁站在分隔井道用的工字鋼或槽鋼與轎頂之間，進行操作或檢修，以防電梯失控發生危險。
7、在維修保養檢查時，必須使用36伏以下的安全電壓照明。使用的電工工具和移動式電動工具，必須絕緣良好，絕緣電阻必須大于2兆歐。移動式電動工具必須有良好接地，引線外皮不能破損，長度不超過5米。
8、在未切斷有關電源前，不得更換一切電器元件和插拔電子線路板。更換的電路元件必須與原器件的規格相同。
9、檢修需要斷、送電時，應通知到每一個參加檢修的人員，待有回答后，全部撤離至安全處后，方可實施。
10、檢修時無關人員不準擅自進入現場，檢修人員離開控制柜時必須隨時鎖住控制柜。施工過程中轎廂必須切斷電源，關上廳門和轎門，并且掛上“禁止使用”的警示牌，以防他人開用電梯。
11、嚴禁井道上下方同時進行維修作業。在井道或底坑有人作業時，作業人員上方不得進行任何其他操作。
12、停機檢修時，必須在各層廳門口和轎廂操縱盤處掛貼“維修中，暫停使用”的字樣標牌。維修結束，可以恢復使用時，應將所掛標牌全部取回。
13、需要動用明火時，必須征得有關安全部門同意，并做好消防準備工作。
14、當需要更換拽引鋼絲繩、曳引機時，應將轎廂升到頂層，對重裝置用足夠強度的木柱在底部頂住，轎廂用抗強度大于空轎廂自重量的鋼絲繩和合格的手拉葫蘆，將轎廂吊在承重梁上，并且人為將安全鉗卡住導軌。這一操作需周密慎重。否則，將發生轎廂墜落的嚴重惡性事故。
15、在做起重吊裝工作前，必須仔細檢查起吊工具的承載能力和完好性。手控葫蘆傳動部分是否靈活，鏈體和鉤是否有裂縫，手拉小鏈是否會跑鏈或掉鏈。起吊鋼絲繩不能有斷股和嚴重斷絲現象，不能嚴重銹蝕。
16、用繩卡頭做繩索的鋼絲繩與鋼絲繩卡頭的規格必須匹配，卡頭壓板應裝在鋼絲繩受力的一邊，對直徑16毫米以下的鋼絲繩，所使用的鋼絲繩卡頭不少于三個，被夾繩的長度應大于鋼絲繩直徑的15倍，且最短長度不小于300毫米，每個卡頭間的間距應大于鋼絲繩直徑的6倍。而且只準將兩根相同規格的鋼絲繩用卡頭卡住，嚴禁三根或不同規格的鋼絲繩用卡觀卡在一起。
17、電梯外廳拆除后或安裝前，必須在廳門口處設置牢固可靠的安全護欄，并掛有醒目的標志“門已拆除，小心墜落”的警示牌。
18、當門鎖電接點發生故障，應及時修復，嚴禁采用短接門鎖接點的方法繼續使用電梯。如果為了維修電梯的需要，必須臨時短接門鎖接點，則應該斷開門電路，不使廳、轎門自行打開，始終處于關閉狀態。
19、在運轉的繩輪兩旁清洗鋼絲繩，必須注意電梯運行方向。清洗對重方向的鋼絲繩應開上升車，清洗轎廂方向的鋼絲繩應開下降車。
20、在手動移動轎廂前，必須斷開電梯總電源開關，用手動松閘裝置松閘。不允許采用拆卸制動器彈簧的方法來松閘。
21、檢修結束后，試車時應徹底判明井道內、轎廂、底坑中確實無人，所用工具物品清點齊全，人處在安全地方時，方可試車運行。在試車過程中嚴禁載客載貨。
22、在轎頂進行維修保養時，應精神集中，身體及其他物品不得超出護欄，電梯運行時嚴禁站在上梁上，以免發生撞頂傷人事故。
23、維修、保養時所使用的小型工具應集中放在工具袋內，使用完畢應隨手放好，禁止亂扔亂放。

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